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スリーアップ西麻布ビル物件No.065107

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 西麻布 2-22-1

竣　工

1992年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

表参道駅より徒歩10分

規　模

B1F～2F

基準階面積

60.00坪（198.34m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月14日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

59.8坪
（197.68m2）

1,308,868円

21,888円/坪

5ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

スリーアップ西麻布ビル（東京都 港区 六本木）の物件情報です。
スリーアップ西麻布ビル(港区西麻布2-22-1)は、西麻布エリアの落ち着いた環境に位置する賃貸オフィスビルです。静かな住宅街にありながら、「表参道」駅・「乃木坂」駅が徒歩10〜12分圏内と、都心主要エリアへのアクセスにも優れています。建物は1992年5月竣工の鉄筋コンクリート造・地上2階地下1階建てで、新耐震基準に適合しており、安全性と安心感を備えています。1フロア1テナント構成のため、プライバシーや独立性が高く、企業のイメージやブランディングを保ちながら業務を行いたい方に適しています。設備面では、個別空調やOAフロア、男女別トイレなどオフィスとしての基本性能をしっかり押さえているほか、24時間利用可能な点も利便性が高いポイントです。駐車場も完備されており、車通勤や顧客とのクライアント訪問など、幅広いビジネスシーンに対応できます。また、基準階約60坪の広いフロアは、レイアウトの自由度が高く、会議室・執務スペース・リフレッシュエリアなど柔軟なオフィスデザインを可能にします。徒歩4分圏内にコンビニなどの生活利便施設もあり、日々の業務を快適にサポートします。（最終更新日：2026年7月14日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。