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神田91ビル物件No.000632

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 鍛冶町 1-8-3

竣　工

1991年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

新日本橋駅(4分)/神田(東京都)駅(4分)/小伝馬町駅(7分)/岩本町駅(8分)/三越前駅(8分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

160.88坪（531.83m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年6月18日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

31.46坪
（103.99m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

神田91ビル（東京都 千代田区 神田）の物件情報です。
神田91ビルディング(千代田区鍛冶町1-8-3)は、ビジネスの拠点として高い利便性と機能性を兼ね備えたオフィス物件で、JR・地下鉄複数路線が使える神田駅から徒歩2分という卓越した交通アクセスを誇り、新日本橋駅・三越前駅も徒歩圏内で通勤・来訪が快適な立地です。SRC造・地上8階地下1階の堅牢な構造で新耐震基準を満たし、安全性を確保するとともに、機械警備・有人管理併用のセキュリティ、24時間利用可能、個別空調、OAフロア、男女別室外トイレ、エレベーター2基、機械式駐車場完備などオフィス運営に必要な設備が充実しており、利便性と快適性を両立しています。基準階は約160坪と広々としており、効率的なレイアウトが可能で、来客対応や執務スペースの明確なゾーニングがしやすい間取り設計になっているため、成長を目指す企業や拠点移転を検討する法人にも魅力的な選択肢です。さらに、1階にはカフェも入居しており、社員のリフレッシュや来客時の待合スペースとしても便利なほか、周辺には飲食店、銀行、郵便局など日常のビジネスインフラが揃っていることから、働く環境としても優れたポテンシャルを持つ物件です。（最終更新日：2026年6月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。