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グランファースト新宿御苑 7F 128.28坪（424.06m2）物件No.061397

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■外観写真

グランファースト新宿御苑 7F 128.28坪（424.06m<sup>2</sup>）

■図　面

グランファースト新宿御苑 7F 128.28坪（424.06m<sup>2</sup>） 図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

7F

面　積

128.28坪（424.06m2）

賃　料

3,951,024円（30,800円/坪）（税込）

共益費

賃料に含む

合　計

3,951,024円（30,800円/坪）（税込）

敷金/保証金

8ヶ月（保証会社利用）

入居可能日

即　日

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 大京町 22-1

竣　工

1986年7月

リニューアル

①2019年3月（エントランス・貸室・水周り）

②2020年8月（大規模リニューアル工事完了）

最寄駅

新宿御苑前駅 徒歩6分

規　模

B1F～9F

基準階面積

130坪（430.01m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

3基

空　調

個別空調

天井高

2650mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別 室外

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

  • グランファースト新宿御苑 7F 128.28坪（424.06m<sup>2</sup>）の外観
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宅地建物取引士

グランファースト新宿御苑 7F 128.28坪（424.06m2）（東京都 新宿区 四谷三丁目）の物件情報です。
グランファースト新宿御苑は、デザイン性と機能性を兼ね備えたリノベーションオフィスです。2020年8月に大規模リニューアルを実施し、外観やエントランス、貸室内がクリエイティブで洗練された空間へと生まれ変わりました。来訪者に好印象を与えやすく、オフィス環境や企業イメージを重視する企業にもおすすめです。
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩5分、「新宿御苑前」駅からも徒歩圏内。都心へのアクセスに優れながら、新宿御苑の自然を身近に感じられる落ち着いた環境も魅力です。
貸室は天井高2,650mmで、OAフロアや個別空調を備え、快適でレイアウトしやすいオフィス環境を整えています。エレベーターは乗用2基・貨物用1基の計3基を設置。館内には入居者が利用できる共用ラウンジもあり、休憩や気分転換、社内コミュニケーションの場として活用できます。（最終更新日：2026年7月29日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離 駅からの距離：点
  • 空　調 空調：4点
  • トイレ トイレ：5点
  • 天井高 天井高：3点
  • 築年数・耐震 築年数・耐震：3点

■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月29日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日 図面

  • 先行あり7F
    詳細

  • 128.28坪
    （424.06m2）

  • 3,951,024円

  • 30,800円/坪

  • 8ヶ月
    （保証会社利用）

  • 即日

図面

図面

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グランファースト新宿御苑
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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■募集終了区画

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