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LOGビル物件No.056160

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 山吹町 344

竣　工

1991年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

江戸川橋駅(4分)/神楽坂駅(8分)

規　模

1F～7F

基準階面積

31.22坪（103.20m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月30日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

31.22坪
（103.20m2）

394,933円

12,650円/坪

4ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

LOGビル（東京都 新宿区 神楽坂）の物件情報です。
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩圏、さらに東西線「神楽坂」駅も利用可能な立地に位置するオフィスビル。新宿・大手町エリアへのアクセスが良く、都心でのビジネス拠点として利便性の高いロケーションが魅力です。
貸室は整形でレイアウト効率が高く、執務スペース・会議室・リフレッシュスペースなどのゾーニングがしやすい点が特徴。天井高も確保されており、圧迫感の少ない開放的なオフィス空間を実現できます。個別空調によりテナントごとの快適な温度管理が可能で、働きやすい環境を整えられます。
また、周辺には神楽坂エリアの飲食店やカフェが多数点在しており、ランチや打ち合わせにも便利。落ち着いた街並みと都心アクセスのバランスが取れた環境で、スタートアップから成長企業まで幅広い企業の拠点としておすすめできるオフィスです。
レイアウト自由度の高い貸室と利便性の高い立地を兼ね備えた、機能性と快適性を両立したビジネス拠点となっています。（最終更新日：2026年7月30日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。