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ACN銀座ビル(旧:WAVE GINZA)物件No.005598

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 8-15-2

竣　工

2003年

リニューアル

な　し

最寄駅

築地市場駅(5分)/新橋駅(6分)/東銀座駅(6分)/汐留駅(7分)/銀座駅(8分)

規　模

1F～11F

基準階面積

30.22坪（99.90m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2026年7月22日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

30.22坪
（99.90m2）

814,429円

26,950円/坪

4ヶ月
（保証会社利用）

2026年11月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加ACN銀座ビル(旧:WAVE GINZA) 4F 30.22坪をお気に入りに追加

先行あり

11F
詳細

30.22坪
（99.90m2）

賃料確認

坪単価確認

8ヶ月
（保証会社利用）

2027年1月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ACN銀座ビル(旧:WAVE GINZA)（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
ACN銀座ビル(旧:WAVE GINZA)は、昭和通り沿いに立地するオフィスビルです。2003年に竣工された地上11階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は30.22坪、床仕上げはOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。セキュリティ面では、機械式警備システムを導入、オフィスは24時間利用可能です。周辺はオフィス街ですので、飲食店が多くランチ環境は充実しています。最寄駅は東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩約2分。新橋駅、銀座駅、汐留駅など複数駅複数路線が徒歩圏の抜群のrケーションを誇ります。住所は中央区銀座4丁目になります。（最終更新日：2026年7月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。