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井門八重洲ビル物件No.049555

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 八重洲 1-5-10

竣　工

1966年

リニューアル

な　し

最寄駅

日本橋(東京都)駅(4分)/東京駅(5分)/三越前駅(6分)/京橋(東京都)駅(7分)/宝町(東京都)駅(9分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

18.25坪（60.33m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年8月10日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

15.35坪
（50.74m2）

388,355円

25,300円/坪

12ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

井門八重洲ビル（東京都 中央区 八重洲）の物件情報です。
井門八重洲ビル(は、中央区八重洲1-5-10に位置する歴史あるオフィスビルで、日本の主要ビジネス拠点である東京駅・日本橋駅から徒歩数分という卓越したアクセスを誇る立地が最大の魅力であり、国内外のクライアントとの面談や出張対応の利便性を重視する企業にとって戦略的な拠点となるでしょう。1966年竣工の地上7階地下1階建ての建物は落ち着いた外観で、各フロアが1テナントでの利用にも適したコンパクトなスペースを提供し、執務効率の良い長方形のレイアウトと男女別トイレ、ミニキッチンが備わるなど日常のオフィスワークを快適にサポートします。個別空調によりフロアごとの温度調整が可能で、従業員の快適性を高められるほか、24時間利用可能な個別空調システムや機械警備によるセキュリティ体制が整っているため、柔軟な働き方や時間外利用にも対応しやすく、安心してご利用いただけます。さらに八重洲仲通り沿いの利便性ある環境には飲食店やコンビニエンスストアが充実しており、従業員のランチや来訪者との打ち合わせにも困らない点も評価できます。国際的な交通結節点に近い立地と、使い勝手の良い設備・構造が両立したこの物件は、成長企業の東京拠点として最適なオフィス選びを後押しする選択肢のひとつと言えるでしょう。（最終更新日：2026年8月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。