WAVE渋谷物件No.049547

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周辺マップ

■物件概要

住 所

東京都 渋谷区 2-25-3

竣 工

1995年6月

リニューアル

な し

規 模

1F~6F

基準階面積

25.47坪(84.19m2

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐 震

新耐震

トイレ

男女兼用 室外

空 調

個別空調

エレベーター

駐車場

非常用電源貸室供給

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■現在募集中の区画( 3 区画

更新日:2026年8月10日

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日

2F
詳細

19.56坪
(64.66m2

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月

即日

図面

図面

図面

お気に入りに追加WAVE渋谷 2F 19.56坪をお気に入りに追加

3F
詳細

16.98坪
(56.13m2

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月

2027年11月

図面

図面

図面

お気に入りに追加WAVE渋谷 3F 16.98坪をお気に入りに追加

5F~6F
詳細

22.54坪
(74.51m2

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月
(保証会社利用)

即日

図面

図面

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お気に入りに追加WAVE渋谷 5F~6F 22.54坪をお気に入りに追加

取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会(東京本部)
弁済業務保証協会(東京法務局)
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士(宅地建物取引士)からのコメント

宅地建物取引士

WAVE渋谷(東京都 渋谷区 新南口)の物件情報です。
渋谷・恵比寿の中間に位置する「WAVE渋谷」は、トレンドと落ち着きが共存する東エリアに立地するお洒落な隠れ家的なオフィスです。フロアごとに趣が異なるインテリアが魅力で、来訪者への印象付けはもちろん、働く社員のモチベーション向上にも寄与します。
貸室内は、受付・会議室・ワークスペースがあらかじめ設計されたセットアップ仕様となっており、入居後すぐに業務を開始できる点も大きな魅力です。内装コストや工期を抑えつつ、デザイン性と機能性を両立したオフィス環境を実現できます。天井高や採光性にも配慮されており、開放感のある空間が特徴です。
また、渋谷駅・恵比寿駅双方の利用が可能な立地は、営業・採用の観点でも大きな優位性があります。スタートアップから成長企業まで、「魅せるオフィス」と「すぐ使える機能性」を求める企業に最適な一棟です。
(最終更新日:2026年8月10日)

この物件の評価:この物件の評価:3.7点3.7

  • 駅からの距離駅からの距離:3点3
  • 空 調空調:4点4
  • トイレトイレ:4点4
  • 天井高天井高:3点3
  • 築年数築年数・耐震:3点3
  • 耐震築年数・耐震:4点4
  • レイアウト築年数・耐震:4点4
  • エントランス築年数・耐震:4点4
  • セキュリティ築年数・耐震:4点4

■募集終了区画

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。