利根川第二ビル（文京区 本郷三丁目・湯島）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
利根川第二ビル物件No.049090
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1973年2月
リニューアル
な し
規 模
1F～8F
基準階面積
48.76坪（161.18m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
旧耐震
トイレ
男女別 室内
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
鈴木 寿和
利根川第二ビル(文京区湯島1-6-1)は、都心のビジネス拠点としての魅力と快適な執務環境を両立したオフィスビルで、御茶ノ水駅から徒歩4〜5分とアクセス抜群の立地が最大の強みです。1973年竣工のSRC構造による堅牢な建物は、地上8階・地下1階建てで各フロア約48坪の貸室を有し、L字型の間取り設計がレイアウトの自由度を高め、効率的なオフィス設計を実現します。セキュリティには機械警備システムを導入し安心感を提供するとともに、個別空調や男女別トイレ、給湯スペースなど、ワーカーの快適さを重視した設備が整っています。また、24時間利用可能な点はスタートアップからフレックス勤務の企業まで柔軟な働き方をサポートし、来客・通勤双方に利便性の高い立地は企業のブランド価値向上にも寄与します。文京区湯島の知的で文化的な環境に囲まれたこの物件は、機能性と環境のバランスを求めるオフィス探しの方に最適な選択肢と言えるでしょう。（最終更新日：2026年5月20日）
この物件の評価：
3.4点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：2.5点
- 耐震：3点
- レイアウト：4点
- エントランス：3点
- セキュリティ：4点
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