エンパイヤビル物件No.049067

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周辺マップ

■物件概要

住 所

東京都 中央区 八丁堀 2-23-1

竣 工

2017年9月

リニューアル

な し

規 模

B1F~10F

基準階面積

323.00坪(1,067.76m2

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐 震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空 調

個別空調

エレベーター

駐車場

非常用電源貸室供給

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■現在募集中の区画( 3 区画

更新日:2026年8月6日

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日

7F
詳細

323.61坪
(1,069.78m2

賃料確認

坪単価確認

要確認

2027年10月

図面

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8F
詳細

323.61坪
(1,069.78m2

賃料確認

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要確認

2027年10月

図面

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9F
詳細

323.61坪
(1,069.78m2

賃料確認

坪単価確認

要確認

2027年10月

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会(東京本部)
弁済業務保証協会(東京法務局)
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士(宅地建物取引士)からのコメント

宅地建物取引士

エンパイヤビル(東京都 中央区 八丁堀)の物件情報です。
エンパイヤビルは、東京メトロ八丁堀駅徒歩1分、東京メトロ茅場町駅徒歩4分、JR東京駅にも徒歩圏内の八重洲通りと新大橋通り面する交差点の2017年竣工のビルになります。周辺環境は、東京駅にも近い事から飲食店、銀行なども多く、オフィスワーカーに充実したアクセス良い物件です。ビルエントランスも解放感、高級感ある造りになっており、1階にはオフィス専用の駐輪場も備えております。また、屋上にはテラスもあり、休憩スペースとして利用可能です。貸室内は、全室LED照明を採用しており、使用電力が軽減され、省エネ対策にも効果があります。また、BCP対策として、電源の2回線受電やビル側非常用発電機からテナント貸室へ15VA/㎡(72時間)の非常電源が供給可能です。耐震性も、耐震基準の1.5倍相当の構造になっており、安心、安全面に優れたオフィスビルになります。(最終更新日:2026年8月6日)

この物件の評価:この物件の評価:4.3点4.3

  • 駅からの距離駅からの距離:4点4
  • 空 調空調:4点4
  • トイレトイレ:5点5
  • 天井高天井高:5点5
  • 築年数築年数・耐震:4点4
  • 耐震築年数・耐震:4点4
  • レイアウト築年数・耐震:4点4
  • エントランス築年数・耐震:5点5
  • セキュリティ築年数・耐震:4点4

■募集終了区画

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。