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臼井ビル 6F 24.88坪（82.24m²）物件No.048323

■外観写真

■図　面

臼井ビル 6F 24.88坪（82.24m<sup>2</sup>）図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

面　積

24.88坪（82.24m²）

賃　料

323,400円（12,999円/坪）（税込）

共益費

賃料に含む

合　計

323,400円（12,999円/坪）（税込）

敷金/保証金

3ヶ月

入居可能日

即　日

■物件概要

住　所

東京都新宿区西五軒町

竣　工

1988年4月

リニューアル

2008年3月

最寄駅

江戸川橋駅(6分)/神楽坂駅(7分)/牛込神楽坂駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

25坪（82.24m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

1基

空　調

個別空調

天井高

確認中

床仕様

タイルカーペット

トイレ

男女別室内

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
吉田勇人

臼井ビル 6F 24.88坪（82.24m²）（東京都新宿区神楽坂）の物件情報です。
臼井ビルは、落ち着いた雰囲気と利便性を兼ね備えた新宿区西五軒町に位置し、最寄りの「神楽坂」駅・「江戸川橋」駅の両駅からアクセスしやすい立地を活かしながら、シンプルで使い勝手の良いオフィス仕様、効率的なレイアウトを組みやすい整形フロア、独立性の高い室内環境、十分な天井高による開放感、建物全体のメンテナンス状況の良さ、周辺に落ち着いた飲食店やコンビニが揃う働きやすい環境など、日々の業務に必要な利便性と快適性をしっかり確保しながら、都心部でありながらも比較的コストバランスに優れる点が特に魅力で、神楽坂らしい静けさと都心アクセスを求めるスタートアップ・士業・小規模企業の拠点として非常に使いやすいオフィス空間となっています。（最終更新日：2026年7月29日）

この物件の評価：3.4点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2026年7月29日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
4F 詳細 24.88坪（82.24m²） 330,000円 13,264円/坪 4ヶ月（保証会社利用）即日
6F 詳細 24.88坪（82.24m²） 323,400円 12,999円/坪 3ヶ月即日

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臼井ビル
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■募集終了区画

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
3F 29.17坪（96.42m²） - - - -	募集終了

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4F 詳細 24.88坪（82.24m²） 330,000円 13,264円/坪 4ヶ月（保証会社利用）即日
6F 詳細 24.88坪（82.24m²） 323,400円 12,999円/坪 3ヶ月即日

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この物件の評価：3.4点

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更新日：2026年7月29日

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