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恵比寿S2 (旧ル ソレイユ) 5F 35.35坪（116.85m2）物件No.047868

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■外観写真

恵比寿S2 (旧ル ソレイユ) 5F 35.35坪（116.85m<sup>2</sup>）

■図　面

恵比寿S2 (旧ル ソレイユ) 5F 35.35坪（116.85m<sup>2</sup>） 図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

5F

面　積

35.35坪（116.85m2）

賃　料

880,000円（24,894円/坪）（税込）

共益費

121,000円（3,423円/坪）（税込）

合　計

1,001,000円（28,317円/坪）（税込）

敷金/保証金

8ヶ月（保証会社利用）

入居可能日

即　日

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 恵比寿西 1-4-4

竣　工

確認中

リニューアル

な　し

最寄駅

恵比寿駅(3分)/代官山駅(6分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

1基

空　調

個別空調

天井高

確認中

床仕様

確認中

トイレ

男女別 室外

駐車場

無

■写真一覧※クリックで拡大します。

  • 恵比寿S2 (旧ル ソレイユ) 5F 35.35坪（116.85m<sup>2</sup>）の外観
  • 恵比寿S2 (旧ル ソレイユ) 5F 35.35坪（116.85m<sup>2</sup>）の外観

宅地建物取引士

恵比寿S2 (旧ル ソレイユ) 5F 35.35坪（116.85m2）（東京都 渋谷区 恵比寿）の物件情報です。
恵比寿S2ビルは、JR・東京メトロ「恵比寿」駅から徒歩3分、代官山駅も徒歩圏内に位置する、交通利便性と恵比寿らしい雰囲気を兼ね備えたオフィスビルです。コンクリート打ち放し調の外観は視認性があり、一般的なオフィスビルとは少し異なるスタイリッシュな印象。来客の多い企業や、立地・建物イメージを採用やブランディングにも活かしたい企業にも検討しやすい物件です。
館内は24時間利用可能で、機械警備やエレベーターを備え、新耐震基準にも適合。OAフロア、男女別トイレ、天井高約2.5mなど、日々のオフィス運用を支える基本設備も整っています。ワンフロアで利用できる区画は独立性を確保しやすく、周囲を気にせず自社らしいレイアウトや働き方をつくりやすい点も魅力です。
恵比寿駅近で「アクセス」「周辺環境」「デザイン性」のバランスを重視してオフィスを探している企業には、ぜひ一度現地で雰囲気まで確認していただきたい物件です。駅周辺には商業施設や飲食店も揃っており、日々のランチや来客対応、仕事後の会食などにも便利な立地といえます。（最終更新日：2026年8月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離 駅からの距離：4点
  • 空　調 空調：4点
  • トイレ トイレ：5点
  • 天井高 天井高：3点
  • 築年数・耐震 築年数・耐震：2.5点

■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年8月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日 図面

  • 先行あり5F
    詳細

  • 35.35坪
    （116.85m2）

  • 1,001,000円

  • 28,317円/坪

  • 8ヶ月
    （保証会社利用）

  • 即日

図面

図面

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恵比寿S2 (旧ル ソレイユ)
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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■募集終了区画

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