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新川I&Lビル物件No.004757
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1988年11月
リニューアル
①2016年7月（大規模リニューアル工...）
②2026年5月（リニューアル工事完了...）
規 模
1F～10F
基準階面積
37.93坪（125.38m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2026年7月17日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
8F |
37.95坪 |
賃料確認 |
坪単価確認 |
6ヶ月 |
即日 |
図面
|
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
菅 達志
新川I&Lビルは、中央区新川1丁目にあり、永代通りに面して建っている賃貸オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロの東西線が乗り入れている茅場町駅になります。茅場町駅からビルまでは、歩いて6分ほどなので、駅からのアクセス環境が比較的良い立地だと言えます。茅場町駅のほかには、ビルから歩いて10分以内の場所に、半蔵門線が利用できる水天宮前駅、日比谷線に加えて、JR東日本の京葉線も利用できる八丁堀駅があります。新川I&Lビルは、築年1988年、地上10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート構造の建物になりますが、2016年に外壁やエントランス、水まわり、エレベーターホールなどの大規模なリニューアルを行っています。外観はグレーがかったホワイトのタイル張りの外壁が落ち着いた印象のオフィスビルで、各フロアのバルコニーが目を引きます。ビルには、株式会社システムファクトリ、いくまクリニック、tripla株式会社、株式会社アイルなどが入居しています。（最終更新日：2026年7月17日）
この物件の評価：
3.7点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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