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オキノビル物件No.004512

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 南麻布 2-14-19

竣　工

1988年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

白金高輪駅(7分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

123.46坪（408.13m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年8月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

123.46坪
（408.13m2）

1,833,381円

14,850円/坪

12ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

オキノビル（東京都 港区 広尾）の物件情報です。
オキノビル(港区南麻布2-14-19)は、麻布十番・白金高輪エリアの中間に位置する落ち着いた環境が魅力のオフィスビルです。大通りから少し入った立地のため、都心にありながらも比較的静かな執務環境を確保でき、集中して業務に取り組みたい企業様に適しています。貸室内はレイアウトの自由度が高く、執務スペース・会議スペースを柔軟に配置できる点が特徴です。スタートアップ企業や少人数の拠点、サテライトオフィスとしても使いやすく、シンプルな間取りを活かして自社の働き方に合わせたオフィスづくりが可能です。また、麻布十番・白金高輪エリアは飲食店や生活利便施設が豊富で、来客対応や社員のランチ環境にも恵まれています。港区アドレスを活かした企業イメージの向上と、落ち着いたオフィス環境の両方を求める企業様にとって、バランスの取れた選択肢となる物件です。
小規模オフィスを検討されている企業様にとって、コストと立地のバランスを取りながら港区に拠点を構えることができる点も魅力と言えるでしょう。（最終更新日：2026年8月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。