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青山真洋ビル物件No.037646

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 5-10-19

竣　工

1977年3月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

表参道駅(4分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

44.92坪（148.49m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月13日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

44.92坪
（148.49m2）

1,138,500円

25,345円/坪

8,000,000円

相談

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

青山真洋ビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
青山真洋ビルは、表参道駅徒歩2分・青山通り沿いという視認性と利便性に優れたオフィスビルです。南青山5丁目アドレスならではの洗練されたエリア性があり、来客時の印象を重視したい企業様にも適しています。基準階は約45坪で、個別空調・24時間使用可能・男女別トイレ・エレベーターを備えており、日常の使い勝手も良好です。1・2階にはカフェが入居しており、打ち合わせ前後の利用やスタッフの休憩にも便利。表参道・渋谷・原宿方面へのアクセスもしやすく、デザイン・アパレル・美容・クリエイティブ関連企業など、立地イメージを活かしたい企業様におすすめの物件です。（最終更新日：2026年7月13日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。