第一野萩ビル-1F 39.36坪 空室情報・賃料情報-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)

第一野萩ビル 1F 39.36坪（130.11m²）（東京都 豊島区 池袋東口）の物件情報です。
第一野萩ビル(豊島区南池袋3-10-8)は、南池袋という通勤・営業・採用の効率性に直結する優れた立地にあるオフィス物件です。JR山手線・池袋駅まで徒歩約6〜7分というアクセス性の高さは大きな魅力で、山手線だけでなく複数路線を使えるため、首都圏各方面からの移動がスムーズです。また、東京メトロ副都心線・有楽町線の雑司が谷駅や東池袋駅も徒歩圏内にあり、通勤ルートが柔軟です。建物自体は1980年竣工のSRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)地上3階・地下1階で、コンパクトながらしっかりした構造で設計されています。基準階では広めのオフィスレイアウトも取りやすく、フロア単位での利用や一棟貸し検討にも向いています。オフィスとしての設備面では、個別空調を完備しているため、業務時間や季節に応じた快適な室内環境を実現しやすい点がポイントです。また、24時間利用可能で時間に制限がないため、シフト制の企業や夜間作業のある部署でも柔軟な運用が可能です。セキュリティは機械警備を導入しており、安心してオフィス運営を行える環境が整っています。南池袋周辺はコンビニ・飲食店・カフェも多く、ランチや打合せ場所の確保にも困りません。（最終更新日：2026年4月1日）

この物件の評価：3.3点

• 駅からの距離
• 空　調
• トイレ
• 天井高
• 築年数・耐震