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森初ビル 2F 38坪（125.61m2）物件No.034654

森初ビル 2F 38坪（125.61m<sup>2</sup>）をお気に入りに追加

■外観写真

森初ビル 2F 38坪（125.61m<sup>2</sup>）

■図　面

森初ビル 2F 38坪（125.61m<sup>2</sup>） 図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

2F

面　積

38坪（125.61m2）

賃　料

752,400円（19,800円/坪）（税込）

共益費

83,600円（2,200円/坪）（税込）

合　計

836,000円（22,000円/坪）（税込）

敷金/保証金

6ヶ月（保証会社利用）

入居可能日

即　日

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 荒木町 4-4

竣　工

1979年

リニューアル

2011年

最寄駅

四谷三丁目駅(4分)/曙橋駅(6分)/四ツ谷駅(9分)

規　模

1F～4F

基準階面積

42坪（140.06m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震（補強工事済）

■設備詳細

エレベータ

1基

空　調

個別空調

天井高

確認中

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別

駐車場

無

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士

森初ビル 2F 38坪（125.61m2）（東京都 新宿区 四谷三丁目）の物件情報です。
森初ビルは、新宿区荒木町に位置する賃貸オフィスビルです。最寄りの四谷三丁目駅から徒歩4分に加え、曙橋駅・四ツ谷駅も徒歩圏内で、丸ノ内線・都営新宿線・JR各線を使い分けられる点が魅力です。貸室は約40坪前後の使いやすい規模で、正方形に近いレイアウトしやすい形状と2面採光による明るさが特長。OAフロア、男女別トイレ、エレベーター、24時間利用可能など、日常業務に必要な設備も整っています。周辺は落ち着いたオフィス環境でありながら、飲食店も点在しており、来客対応や社員の働きやすさの面でもバランスの取れた物件です。中小規模の本社・営業拠点・士業系オフィスにもおすすめです。（最終更新日：2026年8月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離 駅からの距離：3.5点
  • 空　調 空調：4点
  • トイレ トイレ：4点
  • 天井高 天井高：3点
  • 築年数・耐震 築年数・耐震：3点

■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2026年8月10日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日 図面

  • 2F
    詳細

  • 38坪
    （125.61m2）

  • 836,000円

  • 22,000円/坪

  • 6ヶ月
    （保証会社利用）

  • 即日

無

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  • 3F
    詳細

  • 42.37坪
    （140.06m2）

  • 792,319円

  • 18,700円/坪

  • 6ヶ月
    （保証会社利用）

  • 即日

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■募集終了区画

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