サンエスビル-4F 34.47坪-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)

サンエスビル 4F 34.47坪（113.95m²）（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
JR「大久保」駅徒歩圏、新宿エリアのビジネス利便性を享受できる「サンエスビル(新宿区北新宿1-12-12)」は、落ち着いた周辺環境と機能性を兼ね備えたオフィスビルです。新宿駅エリアへのアクセスが良好でありながら、喧騒から少し離れた立地のため、集中して業務に取り組める環境が整っています。
室内はオフィスとして使いやすい整形のレイアウトが特徴で、レイアウト効率が高く、執務スペース・会議室・打合せスペースなどをバランス良く配置することが可能です。エアコンや照明などの基本設備が整っており、初期レイアウトの自由度が高い点も魅力です。企業規模や働き方に合わせて柔軟なオフィス設計ができるため、スタートアップから成長企業まで幅広いニーズに対応します。
また、新宿エリアに近い立地でありながら比較的落ち着いた賃料帯のため、コストを抑えつつ新宿エリアの利便性を活かしたい企業に適したオフィスと言えるでしょう。周辺には飲食店やコンビニも多く、日常の利便性も確保されています。
新宿エリアでアクセス・コスト・働きやすさのバランスが取れたオフィスを探している企業におすすめの物件です。（最終更新日：2026年7月27日）

この物件の評価：3.4点

• 駅からの距離
• 空　調
• トイレ
• 天井高
• 築年数・耐震