林ビル（文京区 本郷三丁目・湯島）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
林ビル物件No.033389
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1978年
リニューアル
な し
規 模
1F～2F
基準階面積
32.56坪（107.63m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
旧耐震
トイレ
男女兼用
空 調
個別空調
エレベーター
無
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
菅 達志
林ビル(文京区湯島2-2-8)は、都心の利便性と静かな環境が調和した湯島エリアに位置するオフィスビルです。丸ノ内線「本郷三丁目駅」や千代田線「湯島駅」など複数路線が利用でき、上野・御茶ノ水エリアへのアクセスも良好な立地が魅力です。建物は新耐震基準に適合した堅牢な造りで、オフィスフロアはレイアウト効率の良い整形空間となっており、部署構成や執務動線の自由度が高い設計です。個別空調を採用しているため、テナントごとに快適な温度調整が可能で、業務効率を高める執務環境を実現します。また、光ファイバー対応による高速インターネット環境も整備されており、IT企業やスタートアップにも適した仕様です。周辺には飲食店やコンビニも多く、昼食時や来客対応にも便利です。
林ビルは文教地区として落ち着いた雰囲気の中にありながら、都心ならではの機能性と交通利便性を兼ね備えたオフィスビルです。（最終更新日：2026年1月28日）
この物件の評価：
3.4点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：2.5点
- 耐震：3点
- レイアウト：4点
- エントランス：3点
- セキュリティ：4点
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