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ニューオータニガーデンコート 1F 31.73坪（104.89m²）物件No.003054

■外観写真

■図　面

ニューオータニガーデンコート 1F 31.73坪（104.89m<sup>2</sup>）図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

面　積

31.73坪（104.89m²）

賃　料

共益費

合　計

募集は終了いたしました。

敷金/保証金

入居可能日

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■物件概要

住　所

東京都千代田区紀尾井町 4-1

竣　工

1991年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

赤坂見附駅(5分)/永田町駅(6分)/麹町駅(8分)/四ツ谷駅(10分)

規　模

B3F～30F

基準階面積

448坪（1,481.94m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

16基

空　調

セントラル（フロア空調）

天井高

2560mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別室外

駐車場

有

非常用電源貸室供給あり

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
菅達志

ニューオータニガーデンコート 1F 31.73坪（104.89m²）（東京都千代田区紀尾井町）の物件情報です。
ニューオータニガーデンコートの最寄駅は、東京メトロ銀座線および丸ノ内線「赤坂見附駅」で、徒歩約4分の立地です。そのほか、徒歩圏内には「永田町駅」、「麹町駅」、「四ツ谷駅」などの駅があり、複数駅・路線が利用できるアクセスの良さを誇ります。築年月は1991年1月。地下3階、地上30階建て、フロア最大面積は450坪の大型の高層ビルになります。
ニューオータニガーデンコートは、ホテルニューオータニと直結しており、下層には、レストランやコンビニエンスストアなどの店舗や宴会場も併設されています。オフィスフロアとなっているのは7階から28階で、29階・30階には法人会員制クラブ・ガーデンコートクラブが入っています。外観は重厚感がありながらもどこか柔らかい雰囲気が特徴。エントランスやエレベーターホールには、ホテルのような高級感も感じられます。もちろん、高層階からの眺望は抜群。地下には駐車場も完備されています。ニューオータニガーデンコートのある千代田区紀尾井町は、上智大学や城西大学の紀尾井町キャンパス、国内外から著名なアーティストを招いて演奏会が開かれる紀尾井ホールがあり、文化の香り漂うハイセンスなエリアです。
ニューオータニガーデンコートの徒歩圏内にある商業施設としては、東京ガーデンテラス紀尾井町やアトレ四谷が挙げられます。
東京ガーデンテラス紀尾井町には、幅広いジャンルの飲食店が入っていて、おしゃなランチを楽しんだり、仕事帰りに軽く飲んで帰ったり、と多用途で使えます。また、スターバックスやコーヒービーン&ティーリーフといったカフェが充実しているので、仕事の合間にリフレッシュしたい時にも便利です。
四谷駅直結のアトレ四谷は、飲食店や雑貨店のほか、ヘアサロンやネイルサロン、マッサージサロンといった美容系のサービスを提供するショップが充実しているのが特長です。
セブンイレブンやファミリーマートなど大手のコンビニもあって、快適に過ごせる環境です。（最終更新日：2026年8月10日）

この物件の評価：3.4点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 4 区画）
更新日：2026年8月10日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 詳細 13.5坪（44.62m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
2F 詳細 10.6坪（35.04m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
11F 詳細 432.11坪（1,428.46m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2026年10月
16F 詳細 432.11坪（1,428.46m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2027年5月

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ニューオータニガーデンコート
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 詳細 13.5坪（44.62m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
2F 詳細 10.6坪（35.04m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
11F 詳細 432.11坪（1,428.46m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2026年10月
16F 詳細 432.11坪（1,428.46m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2027年5月

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ニューオータニガーデンコート 1F 31.73坪（104.89m²）物件No.003054

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この物件の評価：3.4点

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更新日：2026年8月10日

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