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ティーエスケービル物件No.030277

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 台東区 小島 2-13-3

竣　工

1994年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

新御徒町駅(2分)/仲御徒町駅(7分)/稲荷町(東京都)駅(8分)/御徒町駅(9分)/上野御徒町駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

36.14坪（119.47m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年2月2日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

36.14坪
（119.47m2）

556,556円

15,400円/坪

8ヶ月

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ティーエスケービル（東京都 台東区 浅草・蔵前）の物件情報です。
ティーエスケービル(台東区小島2-13-3)は、都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町駅」から徒歩約2分という抜群のアクセス性を誇り、通勤・来客双方に便利な立地が魅力です。また、JR「御徒町駅」や東京メトロ「稲荷町駅」も徒歩圏内で、複数路線利用が可能です。外観はグレーを基調とした落ち着いたデザインで、大きめの窓面と角の丸みを帯びたフォルムが街並みに調和しつつ視認性も高く、来訪者にも好印象を与えます。建物は地上8階建てで、1994年の竣工以来、良好に管理された状況が保たれています。視認性の高い清洲橋通り沿いの立地は、ビジネスの顔としても十分な存在感を発揮します。執務室内の設計面では、柱が少なく開放的な構造となっており、レイアウトの自由度が高い点が大きなメリットです。OAフロア仕様で床下配線がしやすく、通信・電源環境の柔軟な設計にも対応できます。給湯設備や男女別トイレが専有部内に設置されているため、快適性・機能性の面でも満足度が高い仕様です。また、光ファイバーがフロア内に引き込み済みで、インターネット環境の整備にも即対応できる点も評価ポイントです。セキュリティ面では機械警備を導入しており、24時間利用が可能なため、時間帯や業務形態を問わずオフィスとしての柔軟な活用が可能です。エレベーターも設置されており、複数フロアでの業務展開にも対応できます。周辺環境も充実しており、駅前にはコンビニや飲食店、銀行などの生活・ビジネス利便施設が揃っています。オフィスワーカーにとって日常業務やランチ、アフター5の行動にも困らない環境です。（最終更新日：2026年2月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。