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オランダヒルズ森タワー 2F 44.9坪（148.42m²）[1]物件No.000003

■外観写真

■図　面

オランダヒルズ森タワー 2F 44.9坪（148.42m<sup>2</sup>）図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

面　積

44.9坪（148.42m²）

賃　料

共益費

合　計

募集は終了いたしました。

敷金/保証金

入居可能日

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■物件概要

住　所

東京都港区虎ノ門 5-11-2

竣　工

2004年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

神谷町駅(2分)/六本木一丁目駅(8分)/御成門駅(9分)/虎ノ門ヒルズ駅(9分)/赤羽橋駅(10分)

規　模

B2F～24F

基準階面積

314坪（1,039.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・制震

■設備詳細

エレベータ

7基

空　調

セントラル（個別コントロール）

天井高

2800mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別室外

駐車場

有

非常用電源貸室供給あり

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
菅達志

オランダヒルズ森タワー 2F 44.9坪（148.42m²）（東京都港区神谷町）の物件情報です。
オランダヒルズ森タワーは、最寄駅の東京メトロ日比谷線「神谷町駅」から徒歩2分の場所に立地する賃貸オフィスビルです。オランダ大使館が隣接しており、大使館の緑を楽しめるようにオープンスペースになっています。地上100メートルのルーフガーデンからは東京タワーのパノラマが楽しめます。東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」と都営大江戸線「赤羽橋駅」も利用でき、移動もスムーズです。2004年築年、桜田通りの下り坂の途中にあります。全面ガラスとコンクリートとのシンプルな組み合わせでスタイリッシュかつモダンな雰囲気の外観です。ビルの中層部は住戸となっており、ガラスではなく白いベランダ構造になっていることから、ビル全体が躍動感のある個性的な外観に仕上がっています。大型高層ビルとしての風格とステイタスが感じられます。オランダヒルズ森タワーはセキュリティーの厳重さも魅力となっていますので、テナントには法律事務所クロス、城山タワー法律事務所、カネボウ化粧品、三菱UFJリサーチ&コンサルティングなど日本の名だたる企業が名を連ねています。（最終更新日：2026年8月5日）

この物件の評価：4.1点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 3 区画）
更新日：2026年8月5日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 詳細 287.1坪（949.08m²）賃料確認坪単価確認要確認 2027年1月
4F 詳細 298.8坪（987.76m²）賃料確認坪単価確認要確認 2027年1月
先行あり15F 詳細 314.2坪（1,038.67m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年12月

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オランダヒルズ森タワー
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■募集終了区画

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
2F 44.9坪（148.42m²） - - - -	募集終了
2F 44.9坪（148.42m²） - - - -	募集終了
2F 59坪（195.04m²） - - - -	募集終了
2F 104.5坪（345.45m²） - - - -	募集終了
5F 76.4坪（252.56m²） - - - -	募集終了
6F 47.8坪（158.01m²） - - - -	募集終了
8F 48.2坪（159.33m²） - - - -	募集終了
9F 42坪（138.84m²） - - - -	募集終了
10F 21.5坪（71.07m²） - - - -	募集終了
11F 17.6坪（58.18m²） - - - -	募集終了
12F 38.1坪（125.95m²） - - - -	募集終了
14F 23.7坪（78.34m²） - - - -	募集終了
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16F 56.5坪（186.77m²） - - - -	募集終了
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16F 28.2坪（93.22m²） - - - -	募集終了
16F 30.4坪（100.49m²） - - - -	募集終了
16F 28.2坪（93.22m²） - - - -	募集終了
16F 47.5坪（157.02m²） - - - -	募集終了
16F 23.7坪（78.34m²） - - - -	募集終了
17F 47坪（155.37m²） - - - -	募集終了
17F 115.2坪（380.82m²） - - - -	募集終了
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17F 25.4坪（83.96m²） - - - -	募集終了
18F 25.4坪（83.96m²） - - - -	募集終了
18F 23.7坪（78.34m²） - - - -	募集終了
18F 58.7坪（194.04m²） - - - -	募集終了
18F 28.2坪（93.22m²） - - - -	募集終了
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18F 30.7坪（101.48m²） - - - -	募集終了
19F 146坪（482.64m²） - - - -	募集終了
19F 49.2坪（162.64m²） - - - -	募集終了
19F 23.7坪（78.34m²） - - - -	募集終了
19F 70.8坪（234.04m²） - - - -	募集終了
未定 195.2坪（645.28m²） - - - -	募集終了
未定 58.7坪（194.04m²） - - - -	募集終了

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神谷町駅が利用できるオランヒルズ森タワー。オフィスの上にSOHOタイプの住宅がのっている。1フロアは314坪あり、階数によっては分割した部屋も用意してある。事務所の中からは東京タワーを一望できる。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 詳細 287.1坪（949.08m²）賃料確認坪単価確認要確認 2027年1月
4F 詳細 298.8坪（987.76m²）賃料確認坪単価確認要確認 2027年1月
先行あり15F 詳細 314.2坪（1,038.67m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年12月

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オランダヒルズ森タワー 2F 44.9坪（148.42m²）[1]物件No.000003

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