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西新宿小林ビル B1F～1F 49.78坪（164.56m²）物件No.002293

■外観写真

■図　面

西新宿小林ビル B1F～1F 49.78坪（164.56m<sup>2</sup>）図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

B1F～1F

面　積

49.78坪（164.56m²）

賃　料

共益費

合　計

募集は終了いたしました。

敷金/保証金

入居可能日

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■物件概要

住　所

東京都新宿区西新宿 7-10-6

竣　工

1985年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿西口駅(3分)/西武新宿駅(4分)/新宿(東京メトロ)駅(4分)/新宿駅(5分)/西新宿駅(7分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

43坪（141.48m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

1基

空　調

個別空調

天井高

2430mm

床仕様

タイルカーペット

トイレ

男女別室内

駐車場

無

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
鈴木寿和

西新宿小林ビル B1F～1F 49.78坪（164.56m²）（東京都新宿区西新宿）の物件情報です。
西新宿小林ビルは、青梅街道に面した賃貸オフィスビルです。1985年に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、基準階面積は42.8坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観は細長い形状のデザインで、視認性が高く採光を取り入れやすいです。最寄り駅は山手線や中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、京王線、小田急線、東京メトロ丸ノ内線など多くの路線が乗り入れる新宿駅で、徒歩3分と好アクセスです。その他、都営大江戸線の新宿西口駅、西武新宿線の西武新宿駅、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅など複数の駅を利用出来ます。周辺は新宿駅近くなので飲食店が多く、ランチ時のお店選びに困りません。また、徒歩圏内にコンビニや郵便局、銀行、ドラッグストアなどもあるので利便性が高い環境で働けます。住所は新宿区西新宿7丁目になります。（最終更新日：2026年8月5日）

この物件の評価：3.6点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 3 区画）
更新日：2026年8月5日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
先行あり2F 詳細 42.8坪（141.48m²） 1,082,840円 25,300円/坪 12ヶ月（保証会社利用）相談
先行あり3F 詳細 42.8坪（141.48m²） 1,177,000円 27,500円/坪 375,000円即日
先行あり4F 詳細 42.8坪（141.48m²） 1,093,857円 25,557円/坪 12ヶ月即日

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西新宿小林ビル
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■募集終了区画

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
B1F～1F 49.78坪（164.56m²） - - - -	募集終了
5F 42.8坪（141.48m²） - - - -	募集終了
6F 42.8坪（141.48m²） - - - -	募集終了
6F 42.08坪（139.10m²） - - - -	募集終了
8F 42.8坪（141.48m²） - - - -	募集終了

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更新日：2026年8月5日

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