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ワコーレ新宿第2ビル 1F 24.91坪（82.34m2）[2]物件No.002192

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■外観写真

ワコーレ新宿第2ビル 1F 24.91坪（82.34m<sup>2</sup>）

■図　面

ワコーレ新宿第2ビル 1F 24.91坪（82.34m<sup>2</sup>） 図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

1F

面　積

24.91坪（82.34m2）

賃　料

1,096,040円（44,000円/坪）（税込）

共益費

賃料に含む

合　計

1,096,040円（44,000円/坪）（税込）

敷金/保証金

4ヶ月（保証会社利用）

入居可能日

即　日

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 7-7-25

竣　工

1980年8月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

西武新宿駅(5分)/大久保(東京都)駅(5分)/新大久保駅(6分)/西新宿駅(7分)/新宿西口駅(7分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

25坪（82.64m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

■設備詳細

エレベータ

1基

空　調

個別空調

天井高

2450mm

床仕様

確認中

トイレ

男女別 室内

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

  • ワコーレ新宿第2ビル 1F 24.91坪（82.34m<sup>2</sup>）の外観
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宅地建物取引士

ワコーレ新宿第2ビル 1F 24.91坪（82.34m2）（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
ワコーレ新宿第2ビルは、小滝橋通り沿いに立地する、1980年(リニューアル工事実施済)に竣工された地上8階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は約25坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。窓面が大きく、採光の良い室内です。また貸室は24時間利用でき多様な業務形態に対応可能です。周辺はオフィスやマンションが立ち並ぶエリアで、飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅はJR総武線「大久保駅」徒歩4分と快適なアクセス環境です。「西武新宿駅」や「新大久保駅」も徒歩5～6分ほどで利用でき、JR中央線や山手線、埼京線、京王線、小田急線などが集まる「新宿駅」へも徒歩9分です。住所は新宿区西新宿7丁目になります。（最終更新日：2026年5月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離 駅からの距離：3点
  • 空　調 空調：4点
  • トイレ トイレ：4点
  • 天井高 天井高：3点
  • 築年数・耐震 築年数・耐震：2.5点

■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年5月19日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日 図面

  • 1F
    詳細

  • 24.91坪
    （82.34m2）

  • 1,096,040円

  • 44,000円/坪

  • 4ヶ月
    （保証会社利用）

  • 即日

図面

図面

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ワコーレ新宿第2ビル
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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■募集終了区画

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