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第2佐山ビル 9F 40坪（132.23m²）物件No.020086

■外観写真

■図　面

第2佐山ビル 9F 40坪（132.23m<sup>2</sup>）図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

面　積

40坪（132.23m²）

賃　料

748,000円（18,700円/坪）（税込）

共益費

賃料に含む

合　計

748,000円（18,700円/坪）（税込）

敷金/保証金

10ヶ月

入居可能日

お問い合わせください。

■物件概要

住　所

東京都新宿区西新宿 3-1-4

竣　工

1974年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

都庁前駅(6分)/南新宿駅(7分)/新宿駅(8分)/新宿西口駅(10分)/新宿(東京メトロ)駅(10分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

40坪（132.23m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

1基

空　調

個別空調

天井高

2410mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別室内

駐車場

無

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
鈴木寿和

第2佐山ビル 9F 40坪（132.23m²）（東京都新宿区西新宿）の物件情報です。
第2佐山ビルは、甲州街道に面した賃貸オフィスビルです。1974年2月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は40坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観はブラウンを基調としたデザインで、内観はタイル張りの空間です。また、視認性に優れた賃貸オフィス物件です。最寄駅は山手線や中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、小田急線、京王線など多くの路線が乗り入れる新宿駅で、徒歩5分と好アクセスです。その他、都営大江戸線の都庁前駅も利用出来ます。住所は新宿区西新宿3丁目です。（最終更新日：2026年7月22日）

この物件の評価：3.3点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2026年7月22日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 詳細 40坪（132.23m²） 748,000円 18,700円/坪 10ヶ月（保証会社利用）即日
9F 詳細 40坪（132.23m²） 748,000円 18,700円/坪 10ヶ月相談

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第2佐山ビル
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
B1F 19坪（62.80m²） - - - -	募集終了
2F 40坪（132.23m²） - - - -	募集終了
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4F 40坪（132.23m²） - - - -	募集終了
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6F 40坪（132.23m²） - - - -	募集終了
7F 40坪（132.23m²） - - - -	募集終了
10F 40坪（132.23m²） - - - -	募集終了

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更新日：2026年7月22日

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