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祐真本館ビル 4F 28.88坪（95.47m2）物件No.001765

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■外観写真

祐真本館ビル 4F 28.88坪（95.47m<sup>2</sup>）

■図　面

祐真本館ビル 4F 28.88坪（95.47m<sup>2</sup>） 図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

4F

面　積

28.88坪（95.47m2）

賃　料

1,366,200円（47,307円/坪）（税込）

共益費

72,001円（2,493円/坪）（税込）

合　計

1,438,201円（49,799円/坪）（税込）

敷金/保証金

6ヶ月（保証会社利用）

入居可能日

2026年12月10日

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 渋谷 3-27-11

竣　工

1987年9月

リニューアル

2001年（全館リニューアル完了）

最寄駅

渋谷駅 徒歩1分

規　模

B1F～9F

基準階面積

136坪（450.90m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

2基

空　調

個別空調

天井高

2500mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別 室内

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

  • 祐真本館ビル 4F 28.88坪（95.47m<sup>2</sup>）の外観
  • 祐真本館ビル 4F 28.88坪（95.47m<sup>2</sup>）の外観
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宅地建物取引士

祐真本館ビル 4F 28.88坪（95.47m2）（東京都 渋谷区 宮益坂）の物件情報です。
祐真本館は、渋谷区にある地上9階地下1階建ての賃貸オフィスビルです。磁器質施釉タイルを使用した外観は落ち着きがあり、石張りのエントランスと相まって高級感があります。1987年が築年の賃貸オフィス物件で、2001年から2006年にかけて全面リニューアルを実施し、オフィス内はOAフロアや個別空調、機械警備が導入され、トイレなどの共用部分も更新されるなど環境が整っています。また、駐車場も13台分スペースがあるので、営業などで車が必要な企業にも利便性の高いオフィスビルです。フロア面積は約140坪と広く、階によってフロア貸と分割賃貸に分かれているので、事業規模に応じた広さのオフィスを借りることができます。最寄駅は渋谷駅で、徒歩5分圏内で通勤に便利なうえ、首都高速にも近いので電車だけでなく車での移動も便利です。（最終更新日：2026年8月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離 駅からの距離：点
  • 空　調 空調：4点
  • トイレ トイレ：4点
  • 天井高 天井高：3点
  • 築年数・耐震 築年数・耐震：3点

■現在募集中の区画（ 5 区画）

更新日：2026年8月6日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日 図面

  • 3F
    詳細

  • 28.88坪
    （95.47m2）

  • 1,470,101円

  • 50,904円/坪

  • 6ヶ月
    （保証会社利用）

  • 2026年12月

図面

図面

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  • 4F
    詳細

  • 28.88坪
    （95.47m2）

  • 1,438,201円

  • 49,799円/坪

  • 6ヶ月
    （保証会社利用）

  • 2026年12月

図面

図面

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  • 5F
    詳細

  • 28.88坪
    （95.47m2）

  • 1,407,401円

  • 48,732円/坪

  • 6ヶ月
    （保証会社利用）

  • 2026年12月

図面

図面

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  • 6F
    詳細

  • 28.88坪
    （95.47m2）

  • 205,541円

  • 7,117円/坪

  • 6ヶ月
    （保証会社利用）

  • 未定

図面

図面

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  • 8F
    詳細

  • 136.4坪
    （450.90m2）

  • 5,101,360円

  • 37,400円/坪

  • 12ヶ月
    （保証会社利用）

  • 即日

図面

図面

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祐真本館ビル
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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■募集終了区画

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