近三ビル（中央区 三越前）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
近三ビル物件No.001760
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1931年8月
リニューアル
リニューアル済
規 模
B1F～8F
基準階面積
226.00坪（747.10m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震（補強工事済）
トイレ
男女別 室外
空 調
セントラル（フロア空調）
エレベーター
有
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
吉田 勇人
近三ビルは、中央通りから近い場所に建てられた大型の賃貸事務所物件です。1931年8月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は226坪になります。外観は深みのある色合いになっています。見通しの良い場所に建てられています。内観はリニューアル済みなので綺麗です。全体が明るい空間です。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは3基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺はオフィスビルが建ち並ぶビジネス街として機能しています。三越やコレド室町が近くにあるので、買い物が気軽に出来る環境でもあります。飲食店の数も多いエリアなので、ランチタイムはお店選びに苦労しないです。コンビニやスーパーなども近くにあるので便利です。交通の利便性も良く、東京駅方面や都心方面にアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩1分と近く、総武線快速の新日本橋駅になります。その他には、東京メトロ銀座線、半蔵門線が入っている三越前駅、東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅、都営新宿線の岩本町駅、JR中央線、山手線、京浜東北線、東京メトロ銀座線が入っている神田駅なども利用することが出来ます。住所は中央区日本橋室町4丁目になります。（最終更新日：2026年8月6日）
この物件の評価：
3.8点
- 駅からの距離：4点
- 空 調：3点
- トイレ：5点
- 天井高：4点
- 築年数：3点
- 耐震：3点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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