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新宿野村ビル 39F 82.7坪（273.38m²）物件No.001381

■外観写真

■図　面

新宿野村ビル 39F 82.7坪（273.38m<sup>2</sup>）図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

39F

面　積

82.7坪（273.38m²）分割

賃　料

共益費

合　計

募集は終了いたしました。

敷金/保証金

入居可能日

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■物件概要

住　所

東京都新宿区西新宿 1-26-2

竣　工

1978年6月

リニューアル

2006年10月

最寄駅

JR新宿駅徒歩7分

規　模

B5F～50F

基準階面積

382坪（1,262.34m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・制震

■設備詳細

エレベータ

26基

空　調

セントラル（個別コントロール）

天井高

2600mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別室外

駐車場

有

非常用電源貸室供給あり

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
福田勇人

新宿野村ビル 39F 82.7坪（273.38m²）（東京都新宿区西新宿）の物件情報です。
新宿野村ビルは、新宿区西新宿に所在する、1978年竣工の地上50階地下5階建ての超高層オフィスビルです。オフィスらしい落ち着きある外観デザインが印象的で、西新宿のエリアでもランドマーク的な高層ビルとして存在感を感じます。エントランスにはガラス張りのデザインを採用し、明るくて清潔感の感じられる空間です。ビルの6階から47階がオフィスフロアとなっており、49階から50階はレストラン街になっています。最寄駅は都営大江戸線の都庁前駅で、駅から徒歩3分と大変便利な立地です。ほかにもビックターミナル新宿駅から徒歩7分、東京メトロ丸の内線の西新宿駅から徒歩4分、都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩4分と4駅の利用が可能です。新宿野村ビルにはテナントとして、コニカミノルタや野村不動産アーバンネット、損保ジャパンなど多数の大企業が入居しています。（最終更新日：2026年8月10日）

この物件の評価：3.4点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 11 区画）
更新日：2026年8月10日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
先行あり9F 詳細 173.11坪（572.26m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2027年9月
9F 詳細 72.57坪（239.90m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2027年9月
16F 詳細 351.48坪（1,161.91m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
18F 詳細 188.5坪（623.13m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月相談
25F 詳細 115.91坪（383.17m²）賃料確認坪単価確認要確認 2027年8月
先行あり26F 詳細 45.3坪（149.75m²） 2,002,000円 44,195円/坪要確認即日
26F 詳細 57.54坪（190.21m²） 2,974,818円 51,700円/坪要確認即日
先行あり32F 詳細 72.57坪（239.90m²）賃料確認坪単価確認要確認 2027年3月
34F 詳細 381.86坪（1,262.34m²）賃料確認坪単価確認要確認 2027年8月
48F 詳細 20.55坪（67.93m²）賃料確認坪単価確認要確認 2027年2月
48F 詳細 21.91坪（72.42m²）賃料確認坪単価確認要確認 2027年2月

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新宿野村ビル
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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B2F 45.29坪（149.71m²） - - - -	募集終了
B2F 22.16坪（73.25m²） - - - -	募集終了
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5F 39.36坪（130.11m²） - - - -	募集終了
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37F 381.86坪（1,262.34m²） - - - -	募集終了
37F 110.66坪（365.81m²） - - - -	募集終了
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45F 391.99坪（1,295.83m²） - - - -	募集終了
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48F 13.68坪（45.22m²） - - - -	募集終了
48F 13.68坪（45.22m²） - - - -	募集終了
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48F 15.17坪（50.14m²） - - - -	募集終了

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
先行あり9F 詳細 173.11坪（572.26m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2027年9月
9F 詳細 72.57坪（239.90m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2027年9月
16F 詳細 351.48坪（1,161.91m²）賃料確認坪単価確認要確認相談
18F 詳細 188.5坪（623.13m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月相談
25F 詳細 115.91坪（383.17m²）賃料確認坪単価確認要確認 2027年8月
先行あり26F 詳細 45.3坪（149.75m²） 2,002,000円 44,195円/坪要確認即日
26F 詳細 57.54坪（190.21m²） 2,974,818円 51,700円/坪要確認即日
先行あり32F 詳細 72.57坪（239.90m²）賃料確認坪単価確認要確認 2027年3月
34F 詳細 381.86坪（1,262.34m²）賃料確認坪単価確認要確認 2027年8月
48F 詳細 20.55坪（67.93m²）賃料確認坪単価確認要確認 2027年2月
48F 詳細 21.91坪（72.42m²）賃料確認坪単価確認要確認 2027年2月

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新宿野村ビル 39F 82.7坪（273.38m²）物件No.001381

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この物件の評価：3.4点

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更新日：2026年8月10日

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新宿野村ビル 39F 82.7坪（273.38m2）物件No.001381

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