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新宿サンエービル 1F 158.63坪（524.39m²）物件No.001226

■外観写真

■図　面

新宿サンエービル 1F 158.63坪（524.39m<sup>2</sup>）図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

面　積

158.63坪（524.39m²）

賃　料

共益費

合　計

募集は終了いたしました。

敷金/保証金

入居可能日

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■物件概要

住　所

東京都新宿区西新宿 1-22-2

竣　工

1979年12月

リニューアル

2012年

最寄駅

都庁前駅(5分)/新宿駅(6分)/新宿西口駅(7分)/新宿(東京メトロ)駅(8分)/南新宿駅(8分)

規　模

B1F～15F

基準階面積

389坪（1,285.98m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

7基

空　調

セントラル（フロア空調）

天井高

2450mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別室外

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
鈴木寿和

新宿サンエービル 1F 158.63坪（524.39m²）（東京都新宿区西新宿）の物件情報です。
新宿サンエービルは、甲州街道から近い場所に立地する超大型の賃貸オフィスビルです。1979年12月に竣工された地上15階建ての賃貸事務所物件で、外観はグレーな色合いのデザインです。床仕上はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は389.01坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは7基備えられています。また、視認性や日当たりも非常に良い賃貸オフィス物件です。最寄り駅は山手線や中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、京王線、小田急線、東京メトロ丸ノ内線など多くの路線が乗り入れる新宿駅ですが、都営大江戸線の都庁前駅も利用出来ます。住所は新宿区西新宿1丁目です。（最終更新日：2026年7月22日）

この物件の評価：3.3点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 4 区画）
更新日：2026年7月22日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
13F 詳細 28.79坪（95.17m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
先行あり13F 詳細 18.72坪（61.88m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
15F 詳細 135.13坪（446.71m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
先行あり15F 詳細 28.64坪（94.67m²）賃料確認坪単価確認 121ヶ月即日

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新宿サンエービル
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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15F 58.3坪（192.72m²） - - - -	募集終了
15F 18.74坪（61.95m²） - - - -	募集終了

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先行あり15F 詳細 28.64坪（94.67m²）賃料確認坪単価確認 121ヶ月即日

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