THE BATON - Minami Aoyama -(ザ バトン ミナミアオヤマ)-B1F 64.98坪-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)

THE BATON - Minami Aoyama -(ザ バトン ミナミアオヤマ) B1F 64.98坪（214.80m²）（東京都 港区 青山）の物件情報です。
THE BATON Minami Aoyama(ザ バトン ミナミアオヤマ)は、港区南青山3-1-5に位置するテナントビルで、外苑前駅徒歩4分・表参道駅徒歩8分という抜群のアクセスが魅力です。周囲は青山通りや骨董通りといったショッピング・カルチャーエリアで、都心ビジネスの拠点としての優れた立地性が評価されています。地下1階〜地上5階建ての建物は、もともとホテルとして使われていた建築を2022年にリノベーションしており、歴史ある重厚感とモダンなデザインが共存する空間に生まれ変わっており、オフィス・ショールーム・クリエイティブスペースなど多様な用途に対応可能。シンプルなインダストリアル内装に加え、必要最低限のインフラ設備が整っているため、自社のブランドカラーや機能性を反映したオリジナル空間のカスタマイズがしやすい点が特長です。家具を設置するだけで洗練された空間として活用できるため、初期導入コストの抑制にも繋がります。設備面では、個別空調や男女別トイレ、エレベーターといったオフィス必須インフラが揃っており、レイアウト自由度の高いスケルトンベースの仕様により、デザイン重視の企業やクリエイティブオフィス、ショールーム利用にも適しています。また、ライティングレールやインターネット対応など、オフィス運用に必要な基本設備も標準で揃っているため、入居後の利便性にも優れています。（最終更新日：2026年7月13日）

この物件の評価：4.2点

• 駅からの距離
• 空　調
• トイレ
• 天井高
• 築年数・耐震