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宝ビルは、甲州街道の近くに立地する大型の賃貸オフィスビルです。1991年5月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、外観はライトグレーを基調としたデザインです。床仕上はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は200坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。最寄駅は京王新線「幡ヶ谷駅」で、徒歩3分と近いです。新宿駅.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2026/08/07）
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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幡ヶ谷の大型物件。
幡ヶ谷エリアは、京王新線の幡ヶ谷駅や初台駅、小田急線の代々木上原駅にアクセスが可能で、甲州街道や山手通りが通っています。
このエリアの賃貸オフィスや賃貸事務所を提供しているオフィスビルでは、超高層など有名なオフィスビルはなく、笹塚センタービルが代表的でワンフロア300坪の規模と豪華で重厚感のある外観が自慢のビルです。
このほかには、幡ヶ谷駅前の甲州街道沿いにある宝ビルも同様に規模の大きな賃貸オフィスフロアも揃え、1階にはチェーン展開しているコーヒーショップが入居していることで人気があり、周辺には数は多くありませんが大小さまざまな賃貸オフィスが点在しています。
幡ヶ谷周辺は大きなオフィス街ではなく、古くからの住宅街と商店街で形成されているエリアなため、大きな商業施設も隣の駅の初台駅と直結したオペラシティがあるくらいですが、新宿駅にふた駅と近いことから利便性の高さを誇っています。
甲州街道などの大通りがあり、電車だけでなく車での移動も楽にできるのも魅力のエリアです。
新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)
東京都新宿区西新宿2-7-1
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六本木ヒルズ森タワー
東京都港区六本木6-10-1
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愛宕グリーンヒルズMORIタワー
東京都港区愛宕2-5-1
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ＰＭＯ ＥＸ本町(ピーエムオーイーエックス本町)
大阪府大阪市中央区本町3-1-10
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東京スクエアガーデン
東京都中央区京橋3-1-1
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丸の内ビルディング
東京都千代田区丸の内2-4-1
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城山トラストタワー
東京都港区虎ノ門4-3-1
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新宿野村ビル
東京都新宿区西新宿1-26-2
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ニュー新橋ビル
東京都港区新橋2-16-1
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ワールドビジネスガーデン(WBG)
千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1
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大型物件｜幡ヶ谷の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
幡ヶ谷駅は、大正2年、京王電気軌道（現・京王電鉄）の駅として旧幡ヶ谷駅の地に開設されました。当時の幡ヶ谷は、甲州街道沿いの村落として開けてはいましたが、農業地帯が広がる寂しい存在でした。しかし、大正12年に起こった関東大震災を契機に一気に宅地化が進みました。1944年には京王電気軌道が東京急行電鉄に買収されたことから、同社京王線の駅となりました。
昭和期以降は、付近での工場の立地が進んだこともあり、「幡ヶ谷工業地帯」とも呼ばれながら発展を続けました。1948年、京王帝都電鉄が東京電鉄から分離したことから、再び同社の駅となりました。その後、1978年には京王新線開通に伴う電鉄網の再整理によって、現在の地に移設され、地下駅となりました。旧幡ヶ谷駅のあった地の周辺は、幡ヶ谷駅前公園として整備されており、近隣の住民の憩いの場として多くの人に利用されています。現在の幡ヶ谷駅周辺は、新宿に近いことから、多くの住宅と商業施設が立ち並ぶ繁華街が広がっています。
