オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を一部または全部残...

賃貸オフィスを居抜きで退去する際、貸主の承諾を得ることはどのテナントにおいても必須事項ですが、その相談の仕方にはポイントがあり、注意が必要です。 今回は、賃貸オフィスを居抜きで退去したい場合に貸主への承諾を得る流れやポイントについて、詳し...

コロナ禍において、オフィスを解約、または返却する動きが顕著になってきています。特に、大企業のリモートワーク普及により、大型ビルの解約が増えています。いままでは30坪から50坪程度の物件が多かったのですが、最近では100坪を超えるような大型ビルで...

オフィス移転費用を削減する方法として、「居抜きで退去」しての移転が注目されています。 工事の手間を省いて費用も抑えられる点が魅力です。ただ、退去についてはいくつか押さえておきたいポイントがあります。居抜きのメリットとあわせて、オーナーとの...

オフィスから退去する際には、原状回復工事が原則として必要です。住宅の場合、多少のクリーニング程度で敷金の一部が返金されることが一般的ですが、オフィスの場合はそう簡単にはいきません。どれだけきれいに使っていても、原状回復工事を行い、元の状...

現在、使っているオフィスをそのまま退去するのが居抜き退去 一般的に、賃貸借契約書の【明渡し】の条文には「契約期間内に原状回復をして明け渡す」という内容が記載されています。しかし、コロナ禍でオフィスの解約が大量に発生していることもあり、貸主...

会社運営において、経費削減は非常に重要な課題です。企業が利益をあげるためには売り上げを伸ばすことも必要ですが、現在の経費を見直して削減することも同じくらい重要です。 しかし、人件費の削減は従業員の生活にも関わってくるため、手を付けるのは難...