地上10階建ての賃貸事務所物件になります。築年月が1992年12月の賃貸オフィスビルですが、2023年にエントランスやファサード、EVホール、貸室のリニューアル工事をしています。貸室内の床仕上はタイルカーペットで、空調は個別空調、基準階面積は45.13坪、天井高2550mmです。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。利用出来る駅は市ヶ谷駅（都営新宿線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ南北線・総武線）、九段下駅（東京メトロ半蔵門線・東京メトロ東西線・都営新宿線）です。
最終確認：2026年5月18日
| 物件番号 | F-09945 |
|---|---|
| 仕様 | セットアップ |
| 所在地 | 東京都 千代田区 九段南 |
| 最寄駅 | 九段下駅 |
| 耐震 | 確認中 |
| 想定人数 | 確認中 |
| 面積 | 約45坪 |
| 建物階数 | 地上10階 |
| トイレ | 会員限定情報 |
| 会議室数 | 会員限定情報 |
| 床仕様 | 会員限定情報 |
| 空調 | 会員限定情報 |
| 竣工 | 会員限定情報 |
| エレベーター | 会員限定情報 |
| 天井高 | 会員限定情報 |
| 共益費 | 会員限定情報 |
| 推定賃料 | 会員限定情報 |
| 礼金 | 会員限定情報 |
| 敷金 | 会員限定情報 |
| 更新料 | 会員限定情報 |
| オフィス家具 | 会員限定情報 |
| 募集期間 | 会員限定情報 |
| 償却 | 会員限定情報 |
| 入居可能日 | 会員限定情報 |
| テレカンブース | 会員限定情報 |
| ファミレスブース | 会員限定情報 |
| 屋上テラス | 会員限定情報 |
| 共用ラウンジ | 会員限定情報 |
千代田区は、皇居を中心に「丸の内」「大手町」「霞が関」など、日本の行政・経済の中心が集まるエリアです。ここには大手企業の本社や政府機関が集まり、常に高いオフィス需要があります。賃料が高額である一方、ビジネス成長を加速させる立地の良さや、優れたインフラの整備が特徴です。ビジネスの中心地でありながら、最近は居抜きオフィスの選択肢も増加しており、移転に伴う内装費用や原状回復費を抑えつつ、短期間で業務を開始したい企業にとって魅力的な選択肢です。特に「神田」や「麹町」エリアは、スタートアップや中小企業向けの居抜きオフィスが注目を集めており、ビジネス環境が整っているこのエリアでの新たな成長機会が広がっています。
調剤薬局
ファミリーマート
セブンイレブン
ドトールコーヒーショップ
靖国神社
九段下駅
九段下駅
九段下駅
九段下駅
出入口2から地上に出て、靖国通り沿いを直進する（市ヶ谷駅方面）
ドトールコーヒーショップを通過する
横断歩道を通過する
ファミリーマートを通過、もう少し直進すれば当ビル着
お電話でのお問合せ 0120-733-383 受付時間：平日9:30〜18:00
担当者からのコメント
九段下駅周辺のフルセットアップオフィスが募集となりました！ 執務室には16席、会議室2部屋、テレカンブースが造作されているため、内装費用がかからずにスムーズなご移転が可能です！ ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！＜宅地建物取引士：菅 達志／更新日：2026年5月18日＞