都営大江戸線「西新宿五丁目駅」から徒歩6分の場所に立地する地上5階建ての賃貸オフィスビルです。1992年9月が築年月の賃貸事務所物件ですが、2020年に1階エントランスを大規模改修しています。貸室内の床仕上はOAフロアで、空調は個別空調、基準階面積は61.86坪です。室外に男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基付いています。
最終確認：2026年2月6日
| 物件番号 | F-09688 |
|---|---|
| 仕様 | セットアップ |
| 所在地 | 東京都 新宿区 西新宿 |
| 最寄駅 | 西新宿五丁目駅 |
| 耐震 | 確認中 |
| 想定人数 | 確認中 |
| 面積 | 約40坪 |
| 建物階数 | 地上5階 |
| トイレ | 会員限定情報 |
| 会議室数 | 会員限定情報 |
| 床仕様 | 会員限定情報 |
| 空調 | 会員限定情報 |
| 竣工 | 会員限定情報 |
| エレベーター | 会員限定情報 |
| 天井高 | 会員限定情報 |
| 共益費 | 会員限定情報 |
| 推定賃料 | 会員限定情報 |
| 礼金 | 会員限定情報 |
| 敷金 | 会員限定情報 |
| 更新料 | 会員限定情報 |
| オフィス家具 | 会員限定情報 |
| 募集期間 | 会員限定情報 |
| 償却 | 会員限定情報 |
| 入居可能日 | 会員限定情報 |
| テレカンブース | 会員限定情報 |
| ファミレスブース | 会員限定情報 |
| 屋上テラス | 会員限定情報 |
| 共用ラウンジ | 会員限定情報 |
新宿区は、日本最大級のターミナル「新宿駅」を中心に、ビジネスと商業が共存するエリアです。「西新宿」の高層ビル群は大企業の本社が多く、ビジネスの中心として常に成長を続けています。新宿区のオフィス市場は賃料が高いものの、交通利便性の高さとビジネスチャンスがそれを上回る魅力です。居抜きオフィス市場も活発で、「新宿」「四谷」などで物件が増加しています。これにより、初期費用を抑えつつ、迅速に移転を完了できるため、特に成長中のスタートアップ企業に支持されています。また、再開発が進む南口エリアでは、新しいビジネス拠点としての需要が高まり、さらなる成長が期待されています。新宿区の居抜きオフィスは、大規模なものから小規模オフィスまで幅広く、様々な業種の企業が利用しています。
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担当者からのコメント
都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩4分の駅近オフィスがハーフセットアップオフィスとして募集になりました。 会議室が2室設置されており、什器も付いております。 保証金も2ヶ月なので、初期費用を抑えてご入居されたいお客様におすすめの物件となっております。 ご興味持たれましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。＜宅地建物取引士：吉田 勇人／更新日：2026年2月6日＞