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築年が2008年、地上8階建ての賃貸オフィスビルです。基準階面積190.87坪の大型オフィスビルで、空調は個別空調、床仕上はOAフロアです。室外に男女別のトイレがあり、エレベーターは3基備えられています。最寄駅は東京メトロ副都心線、千代田線が乗り入れる明治神宮前駅で、徒歩4分とアクセスがしやすい立地です。
最終確認：2026年4月11日
| 物件番号 | F-09265 |
|---|---|
| 仕様 | 居抜き |
| 所在地 | 東京都 渋谷区 神宮前 |
| 最寄駅 | 明治神宮前駅 |
| 耐震 | 確認中 |
| 想定人数 | 確認中 |
| 面積 | 約190坪 |
| 建物階数 | 地上8階 / 地下1階 |
| トイレ | 会員限定情報 |
| 会議室数 | 会員限定情報 |
| 床仕様 | 会員限定情報 |
| 空調 | 会員限定情報 |
| 竣工 | 会員限定情報 |
| エレベーター | 会員限定情報 |
| 天井高 | 会員限定情報 |
| 共益費 | 会員限定情報 |
| 推定賃料 | 会員限定情報 |
| 礼金 | 会員限定情報 |
| 敷金 | 会員限定情報 |
| 更新料 | 会員限定情報 |
| オフィス家具 | 会員限定情報 |
| 募集期間 | 会員限定情報 |
| 償却 | 会員限定情報 |
| 入居可能日 | 会員限定情報 |
| テレカンブース | 会員限定情報 |
| ファミレスブース | 会員限定情報 |
| 屋上テラス | 会員限定情報 |
| 共用ラウンジ | 会員限定情報 |
渋谷区は、IT企業やスタートアップの拠点として急速に成長しているエリアであり、再開発が進む「渋谷駅」周辺では、次世代のビジネス拠点としての期待が高まっています。「恵比寿」「代官山」などのエリアは、クリエイティブ産業が多く集まり、スタイリッシュなオフィスが人気です。渋谷区の居抜きオフィス市場は、特にITやアパレル、サービス業に向けたデザイン性の高い物件が多く、移転後すぐに業務を開始できることから、急成長中の企業に最適です。コストを抑えつつ、最新設備が整ったオフィスでビジネスを展開できるため、企業の競争力向上にもつながります。再開発が完了する2027年以降も、渋谷区のビジネス環境はさらに成長し続けると予想されています。
衣料品店
ファミリーマート
ローソン
スターバックスコーヒー
郵便局
明治神宮前駅（東京メトロ千代田線・副都心線）
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担当者からのコメント
渋谷/原宿エリアで約200坪の希少な居抜きオフィスのご紹介です。 ビルスペックも高く、視認性のあるビルです。 【このオフィスの魅力ポイント】 ■完成度の高い内装 ・木目×ホワイト基調の落ち着いたデザインで統一。 ・豊富な会議室（4名×4室・6名×1室・8名×1室・10名×1室）完備。 ・Webブース×4室、社長室×1室 ■即稼働可能な執務エリア ・広々とした執務室には、80席程設置可能なレイアウト。 (デスク幅が一般的なものに比べて大きめなため、レイアウト以上の収容も可能) ・採光良好な大窓と開放感あるレイアウト。 ■こんな企業様におすすめ ・成長中のベンチャー・スタートアップ ・デザイン・制作・クリエイティブ系企業 ・移転コストを抑えてスマートに済ませたい企業様 ※詳細はお問い合わせください。 ＜宅地建物取引士：菅 達志／更新日：2026年4月11日＞