築年月が1981年11月の賃貸オフィスビルです。基準階面積111.62坪の大型オフィスビルで、地上9階建てになります。床仕上はOAフロアで、空調は個別空調です。男女別のトイレが室外に付いており、エレベーターは2基備えられています。最寄駅は東京メトロ副都心線や半蔵門線、銀座線、東急東横線、田園都市線、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、京王井の頭線など多くの路線が乗り入れる渋谷駅で、すぐ近くにあるので便利です。
最終確認：2025年5月26日
| 物件番号 | F-08244 |
|---|---|
| 仕様 | 居抜き |
| 所在地 | 東京都 渋谷区 渋谷 |
| 最寄駅 | 渋谷駅 徒歩3分 |
| 耐震 | 新耐震（補強工事済） |
| 想定人数 | 20人 |
| 面積 | 約35坪 |
| 建物階数 | 地上9階 / 地下1階 |
| トイレ | 室外男女別 |
| 会議室数 | 1部屋 |
| 床仕様 | OAフロア |
| 空調 | 個別空調 |
| 竣工 | 1981年11月 |
| エレベーター | 2基 |
| 天井高 | 2500mm |
| 共益費 | 応相談 |
| 推定賃料 | 応相談 |
| 礼金 | 確認中 |
| 敷金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | 確認中 |
| オフィス家具 | なし |
| 募集期間 | 現在募集中 |
| 償却 | なし |
| 入居可能日 | 確認中 |
| テレカンブース | 確認中 |
| ファミレスブース | 確認中 |
| 屋上テラス | 確認中 |
| 共用ラウンジ | 確認中 |
渋谷区は、IT企業やスタートアップの拠点として急速に成長しているエリアであり、再開発が進む「渋谷駅」周辺では、次世代のビジネス拠点としての期待が高まっています。「恵比寿」「代官山」などのエリアは、クリエイティブ産業が多く集まり、スタイリッシュなオフィスが人気です。渋谷区の居抜きオフィス市場は、特にITやアパレル、サービス業に向けたデザイン性の高い物件が多く、移転後すぐに業務を開始できることから、急成長中の企業に最適です。コストを抑えつつ、最新設備が整ったオフィスでビジネスを展開できるため、企業の競争力向上にもつながります。再開発が完了する2027年以降も、渋谷区のビジネス環境はさらに成長し続けると予想されています。
ドトールコーヒー
ビックカメラ
郵便局
エクセルシオールカフェ
渋谷駅
渋谷駅
渋谷駅
渋谷駅
B3出入口を目指す
B3出入口（地上）
出入口近くのドトールコーヒーを通過する（左側は明治通り）
野村證券を目指せば到着（当ビル1階が野村證券 渋谷支店）
お電話でのお問合せ 0120-733-383 受付時間：平日9:30〜18:00
担当者からのコメント
分割区画の為、トイレ等は室外の共用部に男女別でございます。
ガラスパーテーションのおしゃれな会議室が居抜きで利用できますので、初期費用を抑えての入居が可能となります。＜宅地建物取引士：菅 達志／更新日：2025年5月26日＞