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山手線や埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ有楽町線、副都心線、丸ノ内線など多くの路線が乗り入れる池袋駅が最寄駅の賃貸オフィスビルです。基準階面積124.18坪の大型オフィスビルで、地上8階建てになります。築年月が2023年11月の賃貸事務所物件で、空調は個別空調、床仕上はOAフロアです。男女別のトイレが付いており、エレベーターは2基設置されています。
最終確認：2025年4月30日
| 物件番号 | F-07853 |
|---|---|
| 仕様 | 居抜き |
| 所在地 | 東京都 豊島区 南池袋 |
| 最寄駅 | 池袋駅 |
| 耐震 | 確認中 |
| 想定人数 | 確認中 |
| 面積 | 約125坪 |
| 建物階数 | 地上8階 |
| トイレ | 会員限定情報 |
| 会議室数 | 会員限定情報 |
| 床仕様 | 会員限定情報 |
| 空調 | 会員限定情報 |
| 竣工 | 会員限定情報 |
| エレベーター | 会員限定情報 |
| 天井高 | 会員限定情報 |
| 共益費 | 会員限定情報 |
| 推定賃料 | 会員限定情報 |
| 礼金 | 会員限定情報 |
| 敷金 | 会員限定情報 |
| 更新料 | 会員限定情報 |
| オフィス家具 | 会員限定情報 |
| 募集期間 | 会員限定情報 |
| 償却 | 会員限定情報 |
| 入居可能日 | 会員限定情報 |
| テレカンブース | 会員限定情報 |
| ファミレスブース | 会員限定情報 |
| 屋上テラス | 会員限定情報 |
| 共用ラウンジ | 会員限定情報 |
豊島区は、「池袋駅」を中心とする商業エリアで、中小企業やスタートアップ企業が活躍するビジネス拠点として成長しています。特にITやサービス業の企業が集まりやすい環境が整っており、オフィス需要も堅調です。豊島区の居抜きオフィス市場は、コストパフォーマンスが高く、賃料を抑えつつ移転時の初期費用を削減できる点が人気です。特に、移転後すぐに業務を開始できるメリットがあり、成長期にある企業にとって効率的です。池袋駅周辺は、交通の便が良く、多様な業種に対応した物件が揃っているため、企業のビジネス成長をサポートするエリアとして注目されています。
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担当者からのコメント
池袋のハイグレードオフィスの内装付き区画となります。会議室3室、テレカンブース、執務室の什器まで完備されておりますので、すぐに営業開始することができます。敷金0円プランもご用意しておりますので、ぜひご検討ください！＜宅地建物取引士：菅 達志／更新日：2025年4月30日＞