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築年月が1979年5月の賃貸オフィスビルです。地上11階・地下1階建て、基準階面積188.78坪の大型オフィスビルになります。床仕上はOAフロア、空調は個別空調になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。最寄駅は山手線や京浜東北線、横須賀線、上野東京ラインなど複数の路線が乗り入れる品川駅で、徒歩3分と好アクセスです。
最終確認：2026年4月14日
| 物件番号 | F-06602 |
|---|---|
| 仕様 | 居抜き |
| 所在地 | 東京都 港区 高輪 |
| 最寄駅 | 品川駅 |
| 耐震 | 確認中 |
| 想定人数 | 確認中 |
| 面積 | 約35坪 |
| 建物階数 | 地上11階 / 地下1階 |
| トイレ | 会員限定情報 |
| 会議室数 | 会員限定情報 |
| 床仕様 | 会員限定情報 |
| 空調 | 会員限定情報 |
| 竣工 | 会員限定情報 |
| エレベーター | 会員限定情報 |
| 天井高 | 会員限定情報 |
| 共益費 | 会員限定情報 |
| 推定賃料 | 会員限定情報 |
| 礼金 | 会員限定情報 |
| 敷金 | 会員限定情報 |
| 更新料 | 会員限定情報 |
| オフィス家具 | 会員限定情報 |
| 募集期間 | 会員限定情報 |
| 償却 | 会員限定情報 |
| 入居可能日 | 会員限定情報 |
| テレカンブース | 会員限定情報 |
| ファミレスブース | 会員限定情報 |
| 屋上テラス | 会員限定情報 |
| 共用ラウンジ | 会員限定情報 |
港区は、千代田区や中央区とともに「都心3区」として日本経済の中心を担うエリアで、外資系企業やIT企業の拠点が多く集まります。「新橋」「品川」「六本木」などではビジネス環境が急速に進化しており、大規模な再開発が進んでいます。特に「六本木ヒルズ」や「虎ノ門ヒルズ」といった複合施設の登場により、世界的企業が集まるビジネス拠点としても成長しています。港区の居抜きオフィス市場は、ビジネス成長を加速させたい企業に最適で、特に内装にこだわったスタイリッシュな物件が多く、移転コストを抑えつつも、すぐに業務を開始できる点が魅力です。需要が高いため、優良物件は早期に成約することが多く、特にITやクリエイティブ業界に人気です。
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担当者からのコメント
【品川駅から徒歩３分】居抜きオフィスが募集となりました！ JR山手線、京浜東北線、横須賀線、東海道線、京浜急行電鉄などが乗り入れる品川駅は、都内だけでなく、地方からのアクセスも抜群です。 周辺環境としても、飲食店、大型商業施設やグランドプリンスホテルなど、働く人にありがたい環境が整っているエリアです。 都内でも有数のビジネスエリアで働きたい方にピッタリなオフィスです。 また、居抜きでの入居のご相談が可能な物件ですので、費用を抑えて移転先を検討いただけます。 貸室内には個別ブースが複数個整っており、WEB会議が多い企業様におすすめです。 物件の詳細が知りたい方や、ご内見希望の方、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！ ＜宅地建物取引士：吉田 勇人／更新日：2026年4月14日＞