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2000年8月に竣工された賃貸オフィスビルです。地上4階・地下1階の賃貸オフィス物件で、カーブを描いたガラス面が印象的なデザイン性が高い外観です。床仕上はOAフロアで、空調は個別空調を完備、基準階面積は420坪の大型オフィスビルになります。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。最寄駅は山手線や湘南新宿ライン、埼京線、東京メトロ日比谷線が乗り入れる恵比寿駅で、徒歩8分でアクセス出来ます。その他に、山手線や東京メトロ銀座線、半蔵門線、東急東横線、京王井の頭線など多くの路線が乗り入れる渋谷駅も徒歩15分以内の距離にあるので利用可能です。
最終確認：2024年8月14日
| 物件番号 | F-06319 |
|---|---|
| 仕様 | 居抜き |
| 所在地 | 東京都 渋谷区 東 |
| 最寄駅 | 恵比寿駅 |
| 耐震 | 確認中 |
| 想定人数 | 確認中 |
| 面積 | 約100坪 |
| 建物階数 | 地上4階 / 地下1階 |
| トイレ | 会員限定情報 |
| 会議室数 | 会員限定情報 |
| 床仕様 | 会員限定情報 |
| 空調 | 会員限定情報 |
| 竣工 | 会員限定情報 |
| エレベーター | 会員限定情報 |
| 天井高 | 会員限定情報 |
| 共益費 | 会員限定情報 |
| 推定賃料 | 会員限定情報 |
| 礼金 | 会員限定情報 |
| 敷金 | 会員限定情報 |
| 更新料 | 会員限定情報 |
| オフィス家具 | 会員限定情報 |
| 募集期間 | 会員限定情報 |
| 償却 | 会員限定情報 |
| 入居可能日 | 会員限定情報 |
| テレカンブース | 会員限定情報 |
| ファミレスブース | 会員限定情報 |
| 屋上テラス | 会員限定情報 |
| 共用ラウンジ | 会員限定情報 |
渋谷区は、IT企業やスタートアップの拠点として急速に成長しているエリアであり、再開発が進む「渋谷駅」周辺では、次世代のビジネス拠点としての期待が高まっています。「恵比寿」「代官山」などのエリアは、クリエイティブ産業が多く集まり、スタイリッシュなオフィスが人気です。渋谷区の居抜きオフィス市場は、特にITやアパレル、サービス業に向けたデザイン性の高い物件が多く、移転後すぐに業務を開始できることから、急成長中の企業に最適です。コストを抑えつつ、最新設備が整ったオフィスでビジネスを展開できるため、企業の競争力向上にもつながります。再開発が完了する2027年以降も、渋谷区のビジネス環境はさらに成長し続けると予想されています。
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担当者からのコメント
以下のように書き換えました： 恵比寿エリアの開放感あふれる居抜きオフィスのご紹介です！ 先日、私もこのオフィスを実際に内見してきましたが、写真以上の魅力に驚きました。やはり、直接ご覧いただくことで、このオフィスの良さがより一層伝わると思います。 図面にもあるように、一部に仕切られたスペースがあり、元々は扉が設置されていましたが、現在は扉が取り外されており、より開放的な空間となっています。天井も非常に高く、特にこのエリアは約4メートルもの高さがあり、広々とした雰囲気が特徴です。 さらに、このオフィスには専有ではありませんが、広々としたバルコニーがあり、1階から直接アクセスできる通路も備わっています。このため、どのように利用するかは相談次第で、非常に魅力的なポイントと言えるでしょう。 映像制作系の企業様にとっては、特におすすめの物件です。恵比寿の中心から少し離れているため、賃料も比較的リーズナブルになっており、コストパフォーマンスが非常に高いです。 ぜひ一度、ご検討ください。ご質問や内覧のご希望がございましたら、いつでもお気軽にお問い合わせください。＜宅地建物取引士：鈴木 寿和／更新日：2024年8月14日＞