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重厚な雰囲気を感じさせるグレーを基調とした外観です。築年は1988年、基準階面積436.74坪の超大型オフィスビルです。地上16階建ての賃貸オフィス物件で、空調はセントラル（フロア空調）、床仕上はOAフロアになります。トイレは男女別で室外にあり、エレベーターは8基備えられています。また、利用できる駅は多く、西武新宿駅や大久保駅、新大久保駅、西新宿駅、新宿駅、新宿西口駅などで、いずれも徒歩10分以内にあり交通の利便性は非常に良いです。
最終確認：2024年8月23日
| 物件番号 | F-06227 |
|---|---|
| 仕様 | 居抜き |
| 所在地 | 東京都 新宿区 西新宿 |
| 最寄駅 | 西武新宿駅 |
| 耐震 | 確認中 |
| 想定人数 | 確認中 |
| 面積 | 約450坪 |
| 建物階数 | 地上16階 / 地下2階 |
| トイレ | 会員限定情報 |
| 会議室数 | 会員限定情報 |
| 床仕様 | 会員限定情報 |
| 空調 | 会員限定情報 |
| 竣工 | 会員限定情報 |
| エレベーター | 会員限定情報 |
| 天井高 | 会員限定情報 |
| 共益費 | 会員限定情報 |
| 推定賃料 | 会員限定情報 |
| 礼金 | 会員限定情報 |
| 敷金 | 会員限定情報 |
| 更新料 | 会員限定情報 |
| オフィス家具 | 会員限定情報 |
| 募集期間 | 会員限定情報 |
| 償却 | 会員限定情報 |
| 入居可能日 | 会員限定情報 |
| テレカンブース | 会員限定情報 |
| ファミレスブース | 会員限定情報 |
| 屋上テラス | 会員限定情報 |
| 共用ラウンジ | 会員限定情報 |
新宿区は、日本最大級のターミナル「新宿駅」を中心に、ビジネスと商業が共存するエリアです。「西新宿」の高層ビル群は大企業の本社が多く、ビジネスの中心として常に成長を続けています。新宿区のオフィス市場は賃料が高いものの、交通利便性の高さとビジネスチャンスがそれを上回る魅力です。居抜きオフィス市場も活発で、「新宿」「四谷」などで物件が増加しています。これにより、初期費用を抑えつつ、迅速に移転を完了できるため、特に成長中のスタートアップ企業に支持されています。また、再開発が進む南口エリアでは、新しいビジネス拠点としての需要が高まり、さらなる成長が期待されています。新宿区の居抜きオフィスは、大規模なものから小規模オフィスまで幅広く、様々な業種の企業が利用しています。
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担当者からのコメント
【西新宿 大型居抜きオフィス】 150名以上社員がいらっしゃる企業様向けの居抜き物件が募集になりました。 内装の状態も良く、使いやすいオフィスですので、初期費用を抑えたい企業様、お早めに！！＜宅地建物取引士：鈴木 寿和／更新日：2024年8月23日＞