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基準階面積402.66坪の超大型オフィスビルです。地上22階建ての賃貸事務所物件で、築年月は1995年1月になります。空調はセントラル（フロア空調）、床仕上はOAフロアです。トイレは男女別で室外にあり、エレベーターは8基設置されています。また、2023年に共有部をリニューアル済みです。最寄駅は東京モノレール「天王洲アイル駅」で、徒歩2分とアクセスしやすい立地です。
最終確認：2025年4月23日
| 物件番号 | F-04488 |
|---|---|
| 仕様 | 居抜き |
| 所在地 | 東京都 品川区 東品川 |
| 最寄駅 | 天王洲アイル駅 |
| 耐震 | 確認中 |
| 想定人数 | 確認中 |
| 面積 | 約195坪 |
| 建物階数 | 地上22階 / 地下2階 |
| トイレ | 会員限定情報 |
| 会議室数 | 会員限定情報 |
| 床仕様 | 会員限定情報 |
| 空調 | 会員限定情報 |
| 竣工 | 会員限定情報 |
| エレベーター | 会員限定情報 |
| 天井高 | 会員限定情報 |
| 共益費 | 会員限定情報 |
| 推定賃料 | 会員限定情報 |
| 礼金 | 会員限定情報 |
| 敷金 | 会員限定情報 |
| 更新料 | 会員限定情報 |
| オフィス家具 | 会員限定情報 |
| 募集期間 | 会員限定情報 |
| 償却 | 会員限定情報 |
| 入居可能日 | 会員限定情報 |
| テレカンブース | 会員限定情報 |
| ファミレスブース | 会員限定情報 |
| 屋上テラス | 会員限定情報 |
| 共用ラウンジ | 会員限定情報 |
品川区は、「品川駅」周辺のオフィス街としての成長が著しく、特に新幹線や空港へのアクセスの良さが、国内外の企業にとって大きな魅力です。再開発が進む湾岸エリアや「五反田」周辺でも、ビジネスの需要が高まっており、オフィス市場は活況を呈しています。品川区の居抜きオフィス市場は、大手企業のサテライトオフィスやプロジェクトベースの短期利用にも対応しており、スタートアップ企業から大手企業まで幅広く利用されています。移転コストを抑え、内装や什器が整ったオフィスでスピーディーにビジネスを展開できる点が、ビジネスの成長を促進する要素となっています。品川区のオフィス市場は、今後もさらなる発展が期待されており、居抜きオフィスの需要も増加傾向にあります。
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担当者からのコメント
天王洲エリアの大型タワービル内の居抜き区画です。 什器はつきませんが、受付と会議室の間仕切が造作されております。 大会議室はスライディングウォールで仕切られているため、用途に応じて分割可能です。＜宅地建物取引士：鈴木 寿和／更新日：2025年4月23日＞